Vendita Appartamento Cannes
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CANNES - TRIOLCALE 69M2 - BALCONI
Cannes

279.000 €

Informazioni supplementari

CANNES - TRIOLCALE 69M2 - BALCONI

279.000 €

Situato a Cannes, in pieno centro, a 1 minuto a piedi dal mercato provenzale e dai negozi e a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, in un piccolo edificio accogliente con 6 comproprietari costruito nel 1978 e recentemente ristrutturato, con giardini e orto con 5 vasche.

Al 1° piano, bilocale di 69 m2 completamente ristrutturato, climatizzato ed esposto a sud.
È composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a un balcone di circa 5 m2, due camere da letto, di cui una con balcone di circa 3 m2, due bagni con doccia e WC, cucina separata attrezzata con ripostiglio.

L'appartamento dispone di un parcheggio privato nel residence e di una cantina.
Più un ulteriore posto auto affittato dal proprietario.

Ideale come residenza primaria o secondaria, o come investimento stagionale o per studenti.

Redditività lorda compresa tra 45.000 e 50.000 euro all'anno.

Visite Virtuelle

Superfici

  • 1 Ingresso 7 m²
  • 1 Soggiorno 20 m²
  • 1 Terrazza 5 m²
  • 1 Cucina 9 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Terrazza 4 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Posto auto
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Aeroporto 31 minuti
  • Autobus 50 metri
  • Centro città 10 metri
  • Cinema 2 km
  • Negozi 10 metri
  • Asilo nido 800 metri
  • Scuola elementare 2 km
  • Scuola media/superiore 600 metri
  • Stazione ferroviaria 600 metri
  • Mare 600 metri
  • Centro congressi 15 minuti
  • Parco
  • Piscina pubblica 1 km
  • Spiaggia 600 metri
  • Supermercato 700 metri
  • Università 2 km

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Giardino condominiale
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 68.62 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1270 € / anno
  • Spese condominiali 3864 € / annuale
  • Numero unità condominiali 5
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 1334€ ~ 1806€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph

Indice

  • Riferimento 1082
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 69 m²
  • Superficie totale 69 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 3
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Città

Richiesta di informazioni supplementari

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