Vente Appartement Cannes
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EXCLUSIVITÉ - CANNES OUEST- 3 PIÈCES 69M2 - BALCONS
Cannes

279 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ - CANNES OUEST- 3 PIÈCES 69M2 - BALCONS

279 000 €

Situé à Cannes Ouest, en plein centre-ville, à 1 minute à pied du marché provençal et des commerces, et à 5 minutes à pied de la plage, dans un immeuble petit immeuble convivial de 6 copropriétaires construit en 1978 et rénové récemment, avec jardins et espace potager avec 5 bacs.

Au 1er étage, appartement 3 pièces de 69m2 entièrement rénové et climatisé avec exposition Sud.
Il se compose : d’une entrée, un séjour avec kitchenette donnant accès à un balcon de 5m2 environ, de deux chambres fermées par un verrou électronique avec badge à code, dont une avec balcon de 3m2 environ, de deux salles d’eau avec wc, et une cuisine indépendante équipée avec buanderie.

Cet appartement comprend un stationnement privatif dans la résidence et une cave.
Plus une place louée en plus par le propriétaire.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou encore un investissement locatif saisonnier ou étudiant.

Rentabilité brute entre 45 000€ et 50 000€/an, chiffres à l'appui.

Visite Virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 31 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 600 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Mer 600 mètres
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc
  • Piscine publique 1 km
  • Plage 600 mètres
  • Supermarché 700 mètres
  • Université 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68.62 m²
  • Taxe foncière 1270 € / an
  • Charges de copropriété 3864 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1334€ ~ 1806€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 1082
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 69 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

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