Auribeau 4P 88m² Ristrutturato senza lavori | Giardino + Garage | € 429K
Auribeau-sur-Siagne

Auribeau 4P 88m² Ristrutturato senza lavori | Giardino + Garage | € 429K

Auribeau-sur-Siagne: splendido quadrilocale di 88 m², completamente ristrutturato senza bisogno di lavori. Piano terra con ampio giardino privato, garage annesso, 3 camere da letto con grandi armadi a muro, 2 bagni e grande soggiorno di 45 m² con cucina a vista. Piccola comproprietà (3 lotti), quasi senza spese. ECD B/A. Vicino al centro, ai negozi e alle scuole.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Completamente ristrutturato: nessun lavoro richiesto, pronto per essere abitato.
- Tanti spazi e armadi di qualità
- 88 m² di spazio ottimizzato: 3 camere da letto + 2 bagni
- Enorme soggiorno di 45m² con cucina a vista
- Piano giardino con accesso diretto al grande giardino privato
- Pratico garage annesso
- Piccola comproprietà (3 lotti): praticamente nessuna spesa
- DPE B / GES A: bollette energetiche basse
- Zona residenziale tranquilla e vicina ai servizi
- Vicino al centro del paese: negozi e scuole raggiungibili a piedi
- 20 minuti da Cannes e dalle spiagge

Situato in una tranquilla zona residenziale di Auribeau-sur-Siagne, questo affascinante appartamento di 88 m² con 4 camere è stato completamente ristrutturato e non necessita di ulteriori lavori. Tutto ciò che dovete fare è trasferirvi!

L'immobile è idealmente situato al livello del giardino in una piccola comproprietà di soli 3 lotti, che garantisce pace e tranquillità e praticamente nessuna spesa di servizio - un grande vantaggio economico.

L'enorme soggiorno di quasi 45 m² con la sua conviviale cucina a pianta aperta è ideale per intrattenere famiglia e amici o semplicemente per rilassarsi. Le 3 ampie camere da letto e i 2 bagni garantiscono un comfort ottimale per tutta la famiglia.

Un punto di forza: l'accesso diretto a un ampio giardino privato con spazio per una piccola piscina fuori terra o per delle belle sdraio per godersi le serate estive in tutta tranquillità. Il garage annesso offre un parcheggio sicuro e un deposito aggiuntivo.

Con una classificazione EPD B e GHG A, questa proprietà vanta prestazioni energetiche eccellenti, che consentono di tenere sotto controllo le bollette per tutto l'anno.

Posizione privilegiata vicino al centro del paese, ai negozi, alle scuole e a tutti i servizi. Auribeau-sur-Siagne offre un ambiente di vita eccezionale tra mare e montagna, a soli 20 minuti da Cannes e dalle spiagge della Costa Azzurra.

Ideale per famiglie, acquirenti per la prima volta o investitori.


Utenze: praticamente nulle
DPE : B / GES : A

Molto facile da visitare - Visita virtuale su richiesta