Vendita Appartamento Cannes
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3 CAMERE 6° PIANO VISTA PANORAMICA - CANNES LIMITE BANANE - CANTINA + PARCHEGGIO
Cannes

303.050 €

Informazioni supplementari

3 CAMERE 6° PIANO VISTA PANORAMICA - CANNES LIMITE BANANE - CANTINA + PARCHEGGIO

303.050 €

Settore : Bas Tassigny - Residenza Copacabana

Su un piano alto, un vero nido d'aquila con vista panoramica sulla città e sulle colline, in una residenza ricercata a due passi da tutto.

In evidenza:
- 6° piano
- Vista panoramica
- Molto luminoso
- Cantina + parcheggio
- Vicino a negozi, scuole e autobus

Nel ricercato quartiere di Bas Tassigny, alle porte di La Banane, al 6° piano della residenza Copacabana, questo trilocale offre una vista eccezionale sulla città e sulle colline.
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Ha volumi generosi e spazi ottimizzati: un soggiorno di circa 21 m², due camere da letto di oltre 12 m² e numerose finestre che garantiscono una notevole luminosità. La cucina e il bagno necessitano di qualche aggiornamento, ma non sono necessari grandi lavori.
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L'immobile viene venduto con una cantina e un posto auto e beneficia di riscaldamento e acqua calda comuni. Le spese di servizio sono molto ragionevoli, data la manutenzione della residenza e il fatto che tutto è incluso, limitando i costi accessori.
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Negozi, scuole, medici e autobus sono a pochi passi dal residence, mentre il centro città, la stazione ferroviaria e il Palais sono tutti facilmente raggiungibili, il che rende questo un vero vantaggio per qualsiasi progetto di affitto, anche stagionale.

Una rapida visita ...

Visite Virtuelle

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Superfici

  • 1 Ingresso 7 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Bagno 4 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Salone 22 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Cucina 6 m²
  • 1 Balcone 1 m²
  • 1 Terrazza 7 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Posto auto

Prossimità

  • Autobus 30 metri
  • Centro città 300 metri
  • Cinema 520 metri
  • Negozi 170 metri
  • Asilo nido 90 metri
  • Scuola elementare 200 metri
  • Scuola media/superiore 400 metri
  • Assistenza diurna 90 metri
  • Stazione ferroviaria 600 metri
  • Terminal autobus 300 metri
  • Stazione 600 metri
  • Ospedale/Clinica 900 metri
  • Medico 27 metri
  • Mare 1 chilometro
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia 1 chilometro
  • Porto 1 metro
  • Palestra 600 metri
  • Supermercato 425 metri
  • Tennis

Prestazioni

  • Finestra alluminio
  • Internet
  • Ascensore
  • Fibra ottica

Menzioni legali

  • 290.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 4.5% ( 13.050 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 65.75 m²
  • Imposta sul valore fondiario 808 € / anno
  • Spese condominiali 319 €
  • Numero unità condominiali 87
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1050€ ~ 1430€

Efficienza energetica

Energia - Consumo convenzionale198kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni43kg CO2/m².annuale

Indice

  • Riferimento 1183
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 65.75 m²
  • Superficie totale 74.2 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da rinfrescare
  • Piano 6° Piano / 8
  • Esposizione Ovest, Sud
  • Vista Aperta Città

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