Vendita Appartamento Cannes
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Appartamento 3 camere - Vista mare - Cannes Californie
Cannes

2.200.000 €

Informazioni supplementari

Appartamento 3 camere - Vista mare - Cannes Californie

2.200.000 €

Nel ricercatissimo residence Isola Bella, nel cuore del quartiere residenziale Californie di Cannes,

Questo splendido appartamento con 3 camere da letto al piano terra rialzato è immerso in un parco alberato curato con attenzione e offre un raro ambiente di vita tranquillo e privilegiato, a pochi passi da Villa Domergue e dalle passeggiate lungo il canale Siagne.

L'appartamento vanta una sontuosa vista sul mare ed è eccezionalmente luminoso grazie ai soffitti alti e alle grandi finestre a golfo che circondano tutte le stanze.

L'ampio soggiorno si apre su una grande terrazza esposta a sud con vista ininterrotta sul mare. Dispone inoltre di un camino.

La cucina contemporanea, aperta ma leggermente incassata, è completamente attrezzata e progettata con materiali di alta gamma.

Le due camere da letto con bagno privato sono dotate di spogliatoio, bagno e toilette privata.
L'intero appartamento è stato ristrutturato con gusto ed è dotato di aria condizionata.

Un monolocale indipendente nel seminterrato, ideale per accogliere gli ospiti, completa la proprietà.

Il vialetto di fronte alle terrazze è chiuso alle auto, per garantire la tranquillità, e l'accesso ai posti auto avviene dal retro della residenza.
Due garage chiusi e un parcheggio privato facilitano il parcheggio e due cantine completano la proprietà.

Vantaggi:

Residenza :
Esclusivo e di alto livello

Grandi volumi :
3 camere - 137 m² + studio indipendente - 18 m²

Spazio esterno :
Doppia terrazza esposta a sud

Parcheggio :
2 garage + 1 parcheggio privato

Dintorni :
Parco alberato, tranquillo e sicuro

Posizione :
A pochi passi da Villa Domergue e dal canale Siagne
Vicino al centro città e alle spiagge

Vista :
Vista panoramica e senza ostacoli sul mare

Visite Virtuelle

Superfici

  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Cucina 18 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Bagno con doccia 5 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Cabina armadio 3 m²
  • 1 Bagno / WC 11 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 Soggiorno 45 m²
  • 1 Terrazza 88 m²
  • 1 Monolocale 19 m²
  • 2 Cantine
  • 2 Garages
  • 1 Posto auto

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Stazione
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Mare
  • Centro congressi
  • Parco
  • Piscina pubblica
  • Spiaggia
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tennis

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 137 m²
  • Numero unità condominiali 65
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 4540€ ~ 6144€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Indice

  • Riferimento 1686
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 155.65 m²
  • Superficie totale 243.15 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano terra / 6 piani
  • Esposizione Est, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Mare Colline

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