Vendita Casa Mandelieu-la-Napoule
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MANDELIEU CASA VISTA MARE PISCINA VICINO AL CENTRO
Mandelieu-la-Napoule

799.000 €

Informazioni supplementari

MANDELIEU CASA VISTA MARE PISCINA VICINO AL CENTRO

799.000 €

Settore : Capitou – Mandelieu-la-Napoule
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A pochi passi dal centro di Capitou, in pieno rinnovamento con l'arrivo di nuovi negozi e di un mercato, questa affascinante casa di 133 m² conquista per i suoi bei volumi, il suo giardino con piscina e la piacevole vista mare e montagne
Ideale per una famiglia, così come per una residenza secondaria,
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offre un ambiente perfetto ogni giorno e per ricevere gli amici e godersi appieno le vacanze.
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Punti di forza :
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* Doppima classificazione A nel DPE
* Giardino di circa 300 m² con piscina
* Vista mare e vista aperta (Montagne)
* Possibilità di creare un monolocale indipendente
* Numerposti posti auto
* In zona tranquilla, in fondo a un vicolo cieco
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Al piano terra, uno spazio soggiorno ampio comprende il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina aperta e un soggiorno TV in fila, offrendo bei volumi per tutta la famiglia. Una camera, un locale lavanderia e un accesso indipendente permettono anche di allestire facilmente un monolocale indipendente.
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Al secondo piano, lo spazio notte accoglie tre camere spaziose e luminose, tutte con una bella vista mare, oltre a due bagni e una vasca da bagno, un vero vantaggio per preservare il comfort e la privacy di ognuno.
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All’esterno, su un terreno di 972 m2, il giardino verdeggiante, perfettamente esposto, è un vero rifugio di pace.
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Senza vis-à-vis, circondata dalla vegetazione e con una vista aperta, la casa gode di un ambiente privilegiato. Sotto l'ampio pergolato coperto di un geranio lamponi, nessun dubbio: qui, è la Provenza.
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La piscina riscaldata si gusta dall'alba fino agli ultimi raggi del giorno anche fuori stagione, in un ambiente tranquillo e riservato.
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Sana e perfettamente mantenuta, questa casa non necessita di lavori. Completamente climatizzata, dotata di pannelli solari e classificata AA nel DPE, permette di sfruttare al massimo la climatizzazione in ogni stagione e di risparmiare energia.

Da visitare senza tardare - chiedete più foto

Visite Virtuelle

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Superfici

  • 1 Ingresso 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Ufficio 4 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 Soggiorno 33 m²
  • 1 Cucina abitabile 20 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Lavanderia 8 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Terrazza 43 m²
  • 1 Cantina 8 m²
  • 1 Cantina 20 m²
  • 1 Terreno 972 m²

Prossimità

  • Autostrada
  • Autobus 188 metri
  • Centro città
  • Cinema 2 chilometro
  • Negozi 576 metri
  • Asilo nido 600 metri
  • Scuola elementare 600 metri
  • Scuola media/superiore 600 metri
  • Assistenza diurna 600 metri
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Golf 4 chilometro
  • Ospedale/Clinica
  • Medico 600 metri
  • Mare 4 chilometro
  • Centro congressi
  • Parco 300 metri
  • Piscina pubblica
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato 1 chilometro
  • Tennis
  • Spiaggia 4 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Pannelli solari
  • Tapparelle elettriche
  • Parcheggio coperto
  • Barbecue
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Allarme

Menzioni legali

  • 760.952 € Spese di agenzia non incluse
  • 5% ( 38.048 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 133,01 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1564 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 720€ ~ 990€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Indice

  • Riferimento 1296
  • Locali 5 locali
  • Superficie netta 133 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano rialzato Piano / 1
  • Esposizione Est, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Colline Sul verde

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