Vente Appartement Cannes
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2 pièces Cannes Centre – Love Room, Local
Cannes

219 000 €

Informations complémentaires

2 pièces Cannes Centre – Love Room, Local

219 000 €

Secteur : Boulevard Clemenceau – Quai Saint-Pierre

À quelques pas du Vieux Port, des plages et du marché Forville, découvrez ce bien atypique de près de 40 m² offrant de multiples possibilités d’exploitation.

Points forts

• Local commercial
• Love Room
• Cour intérieure
• Location saisonnière
• Accès indépendant

Situé en rez-de-chaussée entre le boulevard Clemenceau et le Quai Saint-Pierre, ce bien bénéficie d’un accès indépendant et d’une configuration facilement modulable.

Actuellement aménagé en Love Room avec jacuzzi, il peut être transformé en appartement 2 pièces, en deux espaces indépendants dédiés à la location saisonnière ou encore en local d’activité. Le jacuzzi peut facilement être remplacé par une salle de bain ou une kitchenette selon le projet envisagé.

Une cour intérieure privative complète l’ensemble.

N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur les différentes configurations possibles et le potentiel de ce bien idéalement situé au cœur de Cannes.

Visite Virtuelle

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Commerces
  • Gare routière
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 37.34 m²
  • Taxe foncière 690 € / an
  • Charges de copropriété 420 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1150€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 1272
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38 m²
  • Surface totale 52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

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