2 PIECES RDJ VILLA FRANCIA CANNES TOP INVEST
Cannes
210 000 €
Informations complémentaires
2 PIECES RDJ VILLA FRANCIA CANNES TOP INVEST
210 000 €
TOP INVEST ! A SAISIR !
Situé dans la prestigieuse résidence Villa Francia, au cœur du quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, ce 2 pièces de 28 m² en rez-de-jardin est une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire clés en main.
L’appartement a été entièrement rénové et optimisé pour la location :
Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte et un jardinet privatif
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Nombreux rangements astucieux
Vendu meublé, prêt à l’emploi
Compteurs d’eau et d’électricité individuels, permettant des charges de copropriété faibles
La résidence Villa Francia est orientée vers la location saisonnière et offre toutes les prestations recherchées pour des séjours de vacances réussis :
- Piscine à débordement avec vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins
- Courts de tennis, city park
- Restaurant
- Navette gratuite vers le centre de Cannes
- Service de boîte à clés dédié à l’accueil des vacanciers
- Cadre verdoyant et sécurisé, avec vidéosurveillance et équipe de sécurité présente sur site
Un bien rare, clé en main, dans un environnement prisé alliant nature, tranquillité et proximité immédiate des plages et du centre-ville.
Visites Faciles !
Visite Virtuelle
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Couloir
- 1 Chambre
- 1 Placard
- 1 Jardin
- 1 Parking intérieur
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Parc
- Plage
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
Prestations
- Digicode
- Piscine
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Terrain de jeux
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Concierge
- Fibre optique
- Maison de gardien
- Gardien
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Salle de sport
Mentions légales
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 27 m²
- Taxe foncière 910 € / an
- Charges 1608 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 298€ ~ 405€
Efficacité énergétique
- Référence 1687
- Pièces 2 pièces
- Surface 27.44 m²
- Surface totale 27.44 m²
- Type de chauffage Climatisation
- Énergie de chauffage Electrique
- Moyen de chauffage Individuel
- Type d'eau chaude Chauffe-eau
- Moyen d'eau chaude Individuelle
- Eaux usées Tout à l'égout
- État Excellent état
- Étage Rez-de-jardin / 3 étages
- Exposition Sud
- Vue Dégagée Verdure
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