CANNES 3P REZ DE JARDIN BOURGEOIS
Cannes
349 000 €
Informations complémentaires
CANNES 3P REZ DE JARDIN BOURGEOIS
349 000 €
Secteur : Cannes – Gallieni
Au sein d’une magnifique propriété classée, découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m², bénéficiant d’un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité du centre-ville de Cannes.
Points forts :
* Propriété classée pleine de charme
* Jardin arboré
* 3 emplacements de parking
* 2 chambres et 2 salles d’eau
* Faibles charges de copropriété
* Cave
Cet appartement en bon état offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres et deux salles d’eau.
La propriété se distingue par son architecture et son magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé en plein cœur de Cannes.
Trois emplacements de parking au sein de la propriété ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visite Virtuelle
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 27 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Garderie
- Gare
- Parc
- Supermarché
Prestations
- Double vitrage
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Interphone
- Jeu de boules
Mentions légales
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 55.19 m²
- Taxe foncière 926 € / an
- Charges 516 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1300€ ~ 1770€
Efficacité énergétique
- Référence 2619
- Pièces 3 pièces
- Surface 55.19 m²
- Surface totale 55.19 m²
- Type de chauffage Radiateur
- Énergie de chauffage Electrique
- Moyen de chauffage Individuel
- Type d'eau chaude Chauffe-eau
- Moyen d'eau chaude Individuelle
- Eaux usées Tout à l'égout
- État À rafraîchir
- Étage Rez-de-chaussée
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