Vente Appartement Cannes
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CANNES 3P VUE MER TERRASSE 88 m2 - 2 GARAGES
Cannes

1 490 000 €

Informations complémentaires

CANNES 3P VUE MER TERRASSE 88 m2 - 2 GARAGES

1 490 000 €

Secteur : Cannes Californie, Isola Bella

Au cœur de la Californie, dans le très recherché quartier d’Isola Bella, découvrez ce somptueux 3 pièces de 137 m² niché dans une résidence exclusive et haut de gamme, au sein d’un parc arboré, calme et sécurisé.

Points forts

- Vue mer panoramique
- 137 m² de beaux volumes
- 88 m² de terrasse Double expo.
- 2 Box fermé , Parking, 2 caves ( video surveillance )
- Studio en entresol ( personnel ) en option

L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées entourent les pièces de vie et ouvrent l’ensemble sur une superbe vue mer.

Le salon séjour, spacieux et élégant, dispose d’une cheminée et s’ouvre sur une vaste terrasse de 88 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, du soleil et d’une vue dégagée sur la Méditerranée.

La cuisine contemporaine, ouverte mais légèrement en retrait, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux haut de gamme.

L’espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. L’ensemble a été entièrement rénové avec goût et l’appartement bénéficie de la climatisation.

Deux garages fermés, un parking privé et deux caves complètent ce bien rare.

À quelques pas de la Villa Domergue, proche du centre ville et des plages, cet appartement réunit emplacement privilégié, vue mer, calme et prestations haut de gamme.

Visite Virtuelle

Surfaces

  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Terrasse 88 m²
  • 2 Caves
  • 2 Garages
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 137 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 65
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3660€ ~ 5010€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 1686
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 155.65 m²
  • Surface totale 243.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

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