Vente Appartement Cannes
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CANNES OXFORD 3/4P + TERRASSE D'ANGLE
Cannes

649 000 €

Informations complémentaires

CANNES OXFORD 3/4P + TERRASSE D'ANGLE

649 000 €

Dans le quartier résidentiel d’Oxford, ce magnifique appartement d'angle 3 p possibilité 4P pièces de 117 m2 m² en excellent état, offre un cadre de vie rare et élégant. Exposé est et sud et ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle du matin jusqu’au soir.

Sa terrasse d'angle de 40 m², ouverte sur une végétation luxuriante, crée une parenthèse paisible idéale pour se détendre.

La cuisine indépendante spacieuse et parfaitement équipée donnant sur un cellier..

Les chambres , particulièrement vaste, est dotée d’un placard sur mesure occupant tout un mur, apportant un confort de rangement remarquable.

La salle de bain avec une grande double vasque, une douche et une baignoire, offrant un confort digne d’une suite.

Bien qu’il soit possible d’ajouter une 3ème chambre en déplaçant la cuisine, cet appartement s'y prête parfaitement à la vie de famille avec enfants recherchant de beaux volumes, le calme et un environnement verdoyant à proximité des écoles.

Une cave et un grand garage fermé complètent ce bien..

L’accès direct au jardin superbement entretenu de la copropriété, agrémenté d’un petit banc invitant à des moments de lecture dans un décor bucolique, renforce encore le charme de ce lieu unique.

Visite Virtuelle

Surfaces

  • 1 Hall
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 10 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 114.09 m²
  • Taxe foncière 2491 € / an
  • Charges de copropriété 2736 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 1247
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

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