Vente Maison Cannes
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MAISON 140 M2 APERCU MER PROCHE DES PLAGES / CANNES CROIX DES GARDES
Cannes

789 000 €

Informations complémentaires

MAISON 140 M2 APERCU MER PROCHE DES PLAGES / CANNES CROIX DES GARDES

789 000 €

Secteur : Cannes Bas Croix des Gardes Bocca sud

Le charme de l’Art Déco à quelques pas de la mer. Cette maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², offre un bel aperçu mer et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Points forts

• Aperçu mer
• 600 mètres des plages
• 2 appartements indépendants
• Terrain de 1 200 m²
• Nombreux stationnements

La maison est aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants de type 3 pièces mais facilement réunifiables, chacun disposant de sa propre salle de bain. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif

L’appartement du rez de jardin, rénové dans un style plus moderne, bénéficie d’un accès direct au jardin ainsi que d’un grand dressing.

À l’étage, le second appartement profite d’une belle luminosité, d’une terrasse, d’un balcon filant et d’un agréable aperçu sur la mer.

À l’extérieur, le jardin arboré et les nombreux stationnements complètent les prestations de cette propriété.

Située dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à seulement 600 mètres des plages et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

À visiter sans tarder !

Visite Virtuelle

Surfaces

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Parking extérieur 25 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 40 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces 270 mètres
  • Crèche
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique 400 mètres
  • Médecin
  • Mer 350 mètres
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 350 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 141.9 m²
  • Taxe foncière 1782 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3790€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 1779
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 141.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

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