Vendita Appartamento Cannes
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APPARTAMENTO DI 3 STANZE A CANNES VICINO ALLE SPIAGGE
Cannes

774.000 €

Informazioni supplementari

APPARTAMENTO DI 3 STANZE A CANNES VICINO ALLE SPIAGGE

774.000 €

Cannisimmo vi invita a scoprire questo sontuoso e luminoso trilocale, a soli 400 metri dal mare, ristrutturato con gusto e dotato di aria condizionata.

Situata in una piccola comproprietà di soli dodici appartamenti, in cima a Maréchal Juin, la residenza Saint-Philippe gode di una posizione privilegiata.

Negozi, panetterie, supermercati e altro ancora sono nelle vicinanze e a pochi minuti a piedi dal lungomare Gazaniaire, dove potrete passeggiare o fare jogging lungo le spiagge.


Appena entrati, apprezzerete l'ampio spazio abitativo e l'abbondante luce naturale, grazie alla terrazza e al balcone che circondano l'appartamento e che offrono una vista tranquilla sui giardini del residence.

Il soggiorno di trentasette metri quadrati è dotato di una biblioteca che può essere riorganizzata a seconda delle esigenze.

La cucina separata è stata completamente rinnovata e attrezzata e presenta un design decisamente moderno.

Un corridoio conduce alla zona notte, progettata con un enorme armadio su misura e specchi che offrono un notevole spazio di archiviazione.

La camera da letto principale, di circa quattordici metri quadrati, dispone anche di un armadio a muro. Un'altra stanza di dieci metri quadrati, attualmente utilizzata come ufficio, potrebbe essere facilmente riconvertita in camera da letto.

Un lussuoso bagno con doccia walk-in completa questa zona notte.

Due cantine e un parcheggio privato e protetto completano questa rara e ricercata proprietà.

Caratteristiche principali:

- 400 metri dalla spiaggia
- Completamente ristrutturato e climatizzato
- Camere luminose, terrazza e balcone
- Posizione tranquilla nel centro città
- Vicino a negozi e trasporti
- Due cantine, parcheggio coperto

Visite Virtuelle

Superfici

  • 1 Lobby/Reception 6 m²
  • 1 Disimpegno 7 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Cucina 7 m²
  • 1 Soggiorno 37 m²
  • 1 Terrazza 33 m²
  • 1 Cantina 10 m²
  • 1 Cantina 5 m²
  • 1 Posto auto esterno

Prossimità

  • Mare
  • Aeroporto
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Stazione
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Parco
  • Spiaggia
  • Porto
  • Palestra
  • Supermercato

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Porta blindata
  • Aria condizionata
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tenda

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 87.6 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1464 € / anno
  • Spese condominiali 4200 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 620€ ~ 850€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Indice

  • Riferimento 1775
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 87.6 m²
  • Superficie totale 87.6 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 1° Piano / 4
  • Esposizione Nord, Ovest, Sud
  • Vista Aperta Sul verde Città

Richiesta di informazioni supplementari

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