CANNES BANANA –BILOCALE CON TERRAZZACANNES BANANA –BILOCALE CON TERRAZZA
Cannes
209.000 €
Informazioni supplementari
CANNES BANANA –BILOCALE CON TERRAZZACANNES BANANA –BILOCALE CON TERRAZZA
209.000 €
Zona: Bas Tassigny – Petit Juas
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Situato in posizione ideale nel centro di Cannes, questo bilocale di 45 m² è particolarmente adatto come investimento locativo, sia per affitti annuali che turistici. Vicino al Palais des Festivals, alle scuole e ai negozi.
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Punti di forza:
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* Cannes centro
* Ideale investimento locativo
* Doppia esposizione
* Due piccoli spazi esterni
* Cantina
* Vicino al Palais, alle scuole e ai negozi
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L’appartamento gode di una doppia esposizione ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con doccia. Due piccoli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto.
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È sufficiente una leggera rinfrescata alle pareti per valorizzare ulteriormente l’appartamento.
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Completa la proprietà una cantina.
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Visite facili – Richiedete il progetto di arredamento realizzato con IA.
Visite Virtuelle
Superfici
- 1 Ingresso 5 m²
- 1 Cucina 6 m²
- 1 Soggiorno 18 m²
- 1 Camera da letto 10 m²
- 1 Doccia / WC 5 m²
- 1 Armadio a muro 0 m²
- 1 Cantina
- 1 Terrazza
Prossimità
- Autobus
- Centro città
- Negozi
- Stazione ferroviaria 600 metri
- Terminal autobus
- Stazione 600 metri
- Mare 800 metri
- Centro congressi 800 metri
- Parcheggio pubblico 350 metri
- Spiaggia 800 metri
- Strada principale
- Palestra
- Supermercato 400 metri
- Aeroporto 28 minuti
Prestazioni
- Ascensore
Menzioni legali
- 200.000 € Spese di agenzia non incluse
- 4.5% ( 9.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
- Superfici « Carrez » 45.72 m²
- Imposta sul valore fondiario 808 € / anno
- Spese condominiali 2904 € / annuale
- Numero unità condominiali 87
- Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2026 : 1160€ ~ 1590€
Efficienza energetica
Indice
- Riferimento 2617
- Locali 2 locali
- Superficie netta 45.72 m²
- Superficie lorda 45.72 m²
- Dispositivo di riscaldamento Radiatore
- Tipo di riscaldamento Gas
- Accesso al riscaldamento Centralizzato
- Accesso all'acqua calda Caldaia
- Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
- Acque nere Fognatura
- Condizione Da rinfrescare
- Piano 2° Piano / 7
- Esposizione Ovest, Sud-est
- Vista Aperta Città
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