Vente Appartement Cannes
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2P CANNES CENTRE - BAS TASSIGNY + CAVE
Cannes

209 000 €

Informations complémentaires

2P CANNES CENTRE - BAS TASSIGNY + CAVE

209 000 €

Secteur : Bas Tassigny - Petit Juas
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Idéalement situé en centre-ville, ce 2 pièces de 45 m² offre un emplacement particulièrement adapté à l’investissement locatif, à l’année comme en saisonnier. Proche du Palais des Festivals, des écoles et des commerces.
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Points forts :
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* Cannes centre
* Idéal investissement locatif
* Double exposition
* Deux petits extérieurs
* Cave
* Proche Palais, écoles et commerces
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L’appartement bénéficie d’une double exposition et se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Deux petits extérieurs apportent un vrai plus au quotidien.
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Un léger rafraîchissement des peintures permettra de le remettre facilement au goût du jour.
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Une cave complète ce bien.
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Visites faciles demandez le projet d'aménagement IA

Visite Virtuelle

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare 600 mètres
  • Gare routière
  • Gare TGV 600 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Parking public 350 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 400 mètres
  • Aéroport 28 minutes

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 45.72 m²
  • Taxe foncière 808 € / an
  • Charges de copropriété 2904 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 87
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1160€ ~ 1590€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2617
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.72 m²
  • Surface totale 45.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

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