Vendita Casa Mandelieu-la-Napoule
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CASA DI CHARME CON VISTA MARE VICINO A MANDELIEU
Mandelieu-la-Napoule

639.000 €

Informazioni supplementari

CASA DI CHARME CON VISTA MARE VICINO A MANDELIEU

639.000 €

Cannisimmo si è innamorata di questa affascinante casa di 111 m2 situata nella frazione di Saint Jean de Cannes.

Questa proprietà, curata nei minimi dettagli e completamente ristrutturata, offre una magnifica vista sulle isole Lérins, accessibili da ogni stanza della casa.

La casa :
Piano terra

- Un vasto spazio abitativo di circa 50 m2 composto da salotto, soggiorno e cucina attrezzata. La disposizione permette di installare un'isola e un grande tavolo da pranzo, pur mantenendo una zona lettura o studio a piacere.

- Una camera da letto al piano terra con bagno privato completa questo livello.

Primo piano

- Un'ampia scala conduce a un corridoio con tre camere da letto, di cui una con soppalco per massimizzare lo spazio di archiviazione. Su questo piano si trovano anche un ampio bagno e un WC per gli ospiti.

Esterno

- La casa è costruita su un terreno di 507 m2 che offre numerose possibilità.
- Il terreno è adatto per una piscina, ma la terrazza può ospitare una grande vasca idromassaggio, che sarebbe più che sufficiente per approfittare della magnifica vista sul Mediterraneo.

- Un orto ben esposto e un piccolo capanno da giardino faranno la gioia dei coltivatori in erba.

Nella proprietà è possibile parcheggiare diversi veicoli. Una cantina sotto la casa offre un pratico spazio per riporre biciclette, attrezzi o altre attrezzature.

La tenuta Saint Jean de Cannes,

- a soli sette minuti da Mandelieu, è un borgo incontaminato dal fascino autentico, accogliente e familiare. Situato ai piedi del Pic de L'ours, è il punto di partenza ideale per splendide escursioni che offrono panorami magnifici.

- A soli 450 metri di distanza si trova una scuola che accoglie i bambini dalla scuola materna alla CM2.

Ideale come casa principale o come seconda casa, questa è una proprietà rara in una zona molto ricercata.


Caratteristiche:

- Vista sul mare e sulle montagne
- Nessun lavoro di costruzione
- Scuole a 400 metri
- Borgo accogliente e sicuro
- A soli 7 minuti da Mandelieu

Veloce da visitare ...

Visite Virtuelle

Superfici

  • 1 Terrazza 80 m²
  • 1 Cantina 9 m²
  • 1 Terreno 507 m²
  • 1 Ingresso 2 m²
  • 1 Entrata 2 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 35 m²
  • 1 Salone 15 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Bagno con doccia 4 m²
  • 1 Camera da letto 10 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 WC 2 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autostrada
  • Autobus 150 metri
  • Centro città
  • Cinema
  • Asilo nido
  • Scuola elementare 400 metri
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Golf
  • Medico
  • Mare
  • Parco
  • Spiaggia
  • Strada principale
  • Supermercato 7 minuti
  • Taxi
  • Ospedale/Clinica

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tapparelle elettriche
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico
  • Barbecue
  • Noleggio biciclette
  • Campo da bocce

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 111 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1569 € / anno
  • Spese condominiali 640 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 1280€ ~ 1740€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Indice

  • Riferimento 86421023
  • Locali 11 locali
  • Superficie utile 111.11 m²
  • Superficie totale 121.69 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione, Camino
  • Tipo di riscaldamento Elettrico, Pellet
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Esposizione Ovest, Sud, Sud-est
  • Vista Aperta Mare

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